În fiecare an, autoritățile fiscale impun obligația depunerii Declarației Unice pentru raportarea veniturilor extrasalariale obținute de persoanele fizice. Anul 2024 nu face excepție, iar acest articol se va concentra pe cele mai importante modificări în taxarea acestor venituri.

Termenul limită și importanța depunerii Declarației Unice

Termenul limită de depunere a Declarației Unice pentru anul 2024 este stabilit la 27 mai. Desigur, este recomandat să depuneți declarația din timp, după ce ați analizat atent sursele proprii de venituri și cele mai recente modificări legislative. Depunerea la timp a declarației este esențială pentru a evita amenzi și alte consecințe negative.

Modificări majore în taxarea veniturilor din chirii

Unul dintre aspectele semnificative în cadrul Declarației Unice este taxarea veniturilor din chirii. Investițiile în proprietăți imobiliare în scopul închirierii acestora s-au dovedit a fi o opțiune populară în România. Pentru veniturile din chirii obținute în anul 2023, impozitul este de 10%. Totuși, începând cu veniturile din chirii obținute în 2024, se aplică reguli noi de taxare. Cota de impozitare rămâne la 10%, dar se permite deducerea unei cote fixe de 20%, fără a fi necesară păstrarea documentelor justificative pentru cheltuieli și înregistrări contabile. Astfel, nivelul de impozitare scade la 8% din totalul veniturilor anuale încasate de proprietari.

Impozit special pentru bunurile de mare valoare

Un alt punct important în declarația unică îl reprezintă impozitul special pentru bunurile de mare valoare. Persoanele care dețin astfel de bunuri vor fi supuse unui impozit special, care se declară printr-un formular distinct. Această măsură vine ca urmare a necesității de a descuraja evaziunea fiscală și de a asigura o mai mare transparență în privința bunurilor deținute.

Controale fiscale sporite la nivelul persoanelor fizice

În ultimii ani, controalele fiscale la nivelul persoanelor fizice au devenit tot mai frecvente. Autoritățile fiscale își intensifică eforturile în vederea depistării potențialelor nereguli și evaziuni fiscale. Prin urmare, este esențial ca persoanele fizice să fie în deplină conformitate cu legislația fiscală și să furnizeze informații corecte și complete în cadrul Declarației Unice.

Venituri din dobânzi și dividende

Declarația Unică acoperă și veniturile din dobânzi și dividende obținute din străinătate. Veniturile din dobânzi sunt taxate cu un procent de 10%, în timp ce veniturile din dividende sunt taxate cu 8%. Este important de menționat că persoanele fizice trebuie să verifice dacă veniturile respective au fost deja impozitate în străinătate și dacă pot beneficia de recunoașterea acestor impozite în România, în conformitate cu tratatele de evitare a dublei impuneri semnate de România cu alte state.

Câștiguri din vânzări de acțiuni

Un alt aspect important în Declarația Unică îl reprezintă câștigurile din vânzarea de acțiuni. Pentru câștigurile obținute din vânzarea de acțiuni tranzacționate pe burse străine și care nu sunt intermediate de brokeri români, se aplică o taxare de 10%. Pentru astfel de venituri obținute începând cu 1 ianuarie 2024, există reguli noi privind reportarea pierderilor în vederea compensării lor cu venituri viitoare. În cazul câștigurilor din vânzarea de acțiuni efectuate prin intermediul brokerilor români, se aplică o taxare redusă de 1% sau 3%, în funcție de perioada de deținere a acțiunilor.

Simplificarea procedurii de raportare

Într-un efort de a simplifica procedura de raportare a veniturilor extrasalariale, autoritățile fiscale au publicat un nou Formular 212 - "Declarație unică privind impozitul pe venit și contribuțiile sociale datorate de persoanele fizice". Acest formular cuprinde toate informațiile necesare pentru raportarea veniturilor extrasalariale obținute în anul 2023 și a celor estimate pentru anul 2024.

Declarația Unică 2024 aduce modificări semnificative în taxarea veniturilor extrasalariale obținute de persoanele fizice. Este esențial ca fiecare contribuabil să fie conștient de aceste modificări și să se asigure că depune declarația la timp și în deplină conformitate cu legislația fiscală. O abordare corectă și transparentă a acestui proces va contribui la evitarea problemelor ulterioare cu autoritățile fiscale și va asigura o relație sănătoasă între contribuabil și stat.

În final, vă recomandăm să căutați sfaturi și consultanță de specialitate în domeniul fiscal pentru a vă asigura că înțelegeți în mod clar toate aspectele legate de Declarația Unică și taxarea veniturilor extrasalariale.